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1、确认房屋贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择农村自建房产抵押生活支出贷款,企业房子应急贷款,自建房屋大额消费贷款,小产权住宅应急贷款,自建房本贷款等房屋贷款产品以及苏州贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了苏州房屋贷款产品,就开始准备申请材料（苏州身份证、结婚证、苏州户口本、房屋证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房屋批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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办理苏州住房抵押借资,经济适用房产抵押资金周转贷款,安置现房抵押助学贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押公司住宅助学贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).苏州住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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苏州银行房屋抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：苏州房屋抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,苏州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：全款房产大额购物贷款,抵押自建现房周转贷款,适用房屋经营贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,抵押个人房本大额贷款等房屋抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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